מדוע קניית נדל"ן בקיסריה זו השקעה משתלמת? מה הופך את קיסריה לאזור מבוקש ביחס לאזורים אחרים?
בהסתכלות לטווח ארוך, מבחינה היסטורית הוכח ברציפות כי נדל"ן מהווה אפיק השקעה מאוד משתלם, מבחינות רבות. אולם כדי שההשקעה תחזיר את עצמה, כדאי להפעיל שיקול דעת ולחשוב מה תהיה קנייה חכמה. שאלות כמו מה יותר משתלם, קניית נדל"ן באזור "נחשב" או ביצוע רכישה באזור פחות נחשק אך בעל פוטנציאל עתידי? מה הופך מקומות כמו קיסריה לדוגמא, לאזורים מבוקשים למגורים ביחס לאחרים? אלו הן שאלות שנשאלות חדשות לבקרים, וכדי לבדוק את מידת הכדאיות בכל השקעה, לא פעם צריך לקבל את עצתם של חכמים.
העובדה היא שכיום, כמו בכל שלב בעבר, רכישת נדל"ן בקיסריה נחשבת להשקעה חסרת תקדים. אם כן מה הופך את קיסריה לאזור כל כך יוקרתי בניגוד לאזורים אחרים?
Location, Location, Location
קיסריה נחשבת לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר בארץ ישראל, אם לא היוקרתי מכולם. לימים, היא תפקדה כבירת ישראל ושמה ניתן לה על שם אוגוסטוס קיסר. מיקומה הגיאוגרפי של קיסריהלחופו של הים התיכון, תל אביב מדרומה וחיפה בצפון, הפך אותה לאטרקטיבית בפני אותם אלו המחפשים איכות חיים גבוהה הרחק משאון העיר הסואן, אך יחד עם זאת כל כך קרוב לכל מקום מרכזי.
התשתיות המפותחות, רמת המחייה חסרת הפשרות, אורח החיים המודרני, הנופים עוצרי הנשימה וכן אטרקציות פנאי רבות, אלו רק חלק מהגורמים שמובילים לכך שהשקעת נדל"ן בקיסריה היא ההשקעה האולטימטיבית שצפויה להחזיר את עצמה בעתיד.
דרכי גישה נוחות
בבואך לבחור נכס להשקעה או למגורים, אחד הגורמים החשובים שעליך לבדוק הוא דרכי הגישה ואמצעי התחבורה לאזור. מיקומה של קיסריה נחשב למרכזי אך יחד עם זאת, קיים מרחק מה בינה לבין ערים גדולות ומרכזיות. אך עובדה זו לא מונעת מאלו המתגוררים בה, להתנייד ממקום למקום. קרבתה לכבישים מרכזיים כמו למשל כביש 6 (חוצה ישראל), כביש 4 (כביש תל אביב – חיפה הישן), כביש 2 (כביש החוף), כביש 65 (מחבר את קיסריה ליישובי הצפון) הופכים את דרכי הגישה אל קיסריה וממנה לה לנוחות ביותר.
בנוסף, בפארק התעשייה קיסריה, ממוקמת תחנת הרכבת קיסריה - פרדס חנה, נקודת עצירה של קן הרכבת היוצא מתל אביב לכיוון חיפה ובחזרה. לכן, גם בהסתמך על גורמים כמו אמצעי תחבורה ודרכי גישה, נדל"ן בקיסריה זו השקעה מבטיחה.
חשבתי לבצע השקעת נדל"ן בקיסריה – אך מה עם תעסוקה?
חשבת על השקעת נדל"ן בקיסריה ואף על מגורים בעיר, אך החשש לגבי אפשרויות התעסוקה באזור החל לבצבץ? אל דאגה. בקיסריה פארק תעשייה מהגדולים והמובילים בישראל המשתרע על שטח נרחב של 3,500 מטרים. פארק התעשייה קיסריה משמש כבסיס אסטרטגי עבור כ – 180 חברות מובילות במשק הישראלי, ביניהן חברות היי טק גדולות וכן חברות העוסקות במגוון רחב של תחומים כמו למשל ביוטכנולוגיה, טכנולוגיית מים, תעשיה קלאסית ומכשור רפואי.
המגוון הרחב מבטיח כי אם ברצונך לבצע השקעת נדל"ן בקיסריה, אינך צריך לחשוש מתעסוקה עתידית. במידה ולא מצאת את מקומך בפארק התעשייה, בל נשכח שקיסריה ממוקמת על צירי תנועה מרכזיים המובילים לכל חלקי הארץ השונים. כך ניתן למצוא תעסוקה במקומות אחרים ובסוף יום העבודה לחזור הביתה לחיים השקטים והשלווים.
תרבות הפנאי
עבודה? דרכי גישה? מיקום מרכזי? יש. אך מה עם הזמן החופשי?
בקיסריה אטרקציות נופש רבות וייחודיות ההופכות אותה ליעד תיירותי מרכזי עבור מטיילים רבים כגון הגן הלאומי קיסריה, מתחם האמנים בעיר העתיקה, מוזיאונים, בתי קפה ומסעדות, אפשרויות לינה שונות וכן מסלולי טיול רבים. שלא לדבר על אחת האטרקציות העיקריות – חופי הים המדהימים המשתרעים על פני קילומטרים רבים.
בנוסף, היות וההיסטוריה של קיסריה מרחיקה עד לתקופה ההלניסטית, בקיסריה ממצאים ארכיאולוגים רבים המשמשים כיעדים תיירותיים מובילים, ביניהם - נמל קיסריה, ארמון הורדוס, התיאטרון, האובליסק, ההיפוסטדיום וכן מקדשים שונים.
חשבת קיסריה? חשבת השקעת נדל"ן מבטיחה.
